Casa comercial com 2 salas para alugar na Rua Professor Langendonck, 209, Petrópolis, Porto Alegre

Última atualização: 07/01/2026 às 10:39h | Ref: 49281

Imóvel comercial com 260m² de área privativa, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e um espaço versátil para diferentes atividades profissionais.

No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo living, distribuído em três ambientes integrados, com excelente iluminação natural e lareira, proporcionando um espaço confortável e representativo para recepção, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas. A copa-cozinha, espaçosa e funcional, atende perfeitamente às necessidades operacionais do dia a dia.

No andar superior, encontram-se quatro salas/dormitórios, sendo uma suíte, facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de diretoria ou setores administrativos, garantindo privacidade e organização dos ambientes.

A área externa amplia ainda mais o potencial do imóvel, com pátio, piscina e espaço gourmet com churrasqueira, que podem ser utilizados como área de convivência corporativa, eventos ou lazer para colaboradores. A edícula com dormitório e banheiro oferece excelente possibilidade para sala de apoio, depósito, almoxarifado, sala técnica ou home office.

O imóvel conta com três vagas de garagem e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de serviços ou sedes corporativas.