Sobrado comercial incrível tudo novo, pronto para uso e localização privilegiada, poucos metros do largo do clipper!

Última atualização: 20/11/2025 às 00:15h | Ref: SO1069

Sobrado comercial incrível tudo novo, pronto para uso e localização privilegiada, poucos metros do Largo do Clipper!

Este sobrado comercial é simplesmente imperdível! Com aproximadamente 100 m², oferece 4 salas amplas, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, tudo com acabamento de primeira qualidade e pronto para receber seu negócio sem nenhuma reforma.

O imóvel está localizado nos fundos do terreno, compartilhando apenas a entrada com o sobrado da frente, mas com acesso totalmente independente: um corredor exclusivo leva diretamente ao sobrado dos fundos, garantindo total privacidade e segurança. Cada área é separada, incluindo água, luz e garagem, proporcionando autonomia completa.

O espaço é extremamente versátil, já foi alugado anteriormente para uma operação de e-commerce, mas se adapta facilmente a diversos segmentos, como clínicas de estética, escritórios, consultórios, estúdios e muito mais.

Além disso, a localização é estratégica, em uma região valorizada e de fácil acesso, a poucos metros do Largo do Clipper, garantindo visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores.

Localização Estratégica:
- A 100m do Largo do Cliper
- A 150m da Condessa Brasileira
- A 150m do largo do comissário
- A 500m do Largo da Matriz

Além de fácil acesso a Av. Min. Petrônio Portela, Av. Elísio Teixeira Leite, Av. Gen. Edgar Facó, Av. João Paulo I e Av. Itaberaba

Locação: 36 meses;
GARANTIA: SEGURO FIANÇA OU FIADOR

Este sobrado é a combinação perfeita de conforto, segurança e versatilidade, pronto para atender às necessidades do seu negócio!