Casa com 10 dormitórios, 440 m² - venda por r$ 1.300.000 ou aluguel por r$ 14.250/mês - jardim presidente dutra - guarulhos/sp

Última atualização: 18/08/2025 às 23:30h | Ref: CA0318

Imóvel Comercial Ideal para Clínicas e Escritórios - Excelente Oportunidade de Locação e Venda!

Localizado na Rua Macarani, 280, no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, este imóvel de 440 m² de área útil coberta é perfeito para clínicas veterinárias, médicas, odontológicas, academias e outros negócios que necessitam de infraestrutura de qualidade.

Características do Imóvel:
- Área Total: 500 m² (incluindo as vagas de garagem)
- Área Útil Coberta: 440 m²
- Piso: Porcelanato de alta durabilidade
- Forro Anti-chamas para maior segurança
- Energia Trifásica, ideal para equipamentos de grande porte

Distribuição dos Ambientes:
- Andar Térreo (aproximadamente 250 m²):
- 3 salas de 15 m², todas com ar condicionado
- 2 amplos salões de 30 m², perfeitos para fisioterapia ou atividades físicas
- Recepção de 30 m²
- 5 banheiros grandes (2 com chuveiro, usados como vestiários dos funcionários)

- Andar Superior (aproximadamente 150 m²):
- 4 salas de 15 m², ideais para consultórios ou escritórios
- 2 recepções de 15 m² cada
- 2 banheiros adaptados

Diferenciais: