Casa com 4 dormitórios para alugar, 330 m² por R$ 7.700,00/mês - Extensão do Bosque - Rio das Ostras/RJ

Última atualização: 05/12/2025 às 01:05h | Ref: CA10242

Imóvel Comercial Amplo e Versátil Localizado na Avenida Principal, Próximo à Rodovia Amaral Peixoto Ideal para Clínicas, Escolas ou Comércio em Geral

Construída em terreno amplo, essa casa totalmente linear oferece um layout funcional, com ambientes generosos e bem distribuídos, ideal para clínicas, escolas, creches, escritórios, centros terapêuticos, coworkings ou qualquer tipo de comércio de médio a grande porte.

Destaques do Imóvel:

Localização estratégica: Situado na avenida principal do bairro, com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106), em uma região com forte presença de comércio, escolas e transporte público;

Vaga de garagem para até 8 veículos, com espaço para manobra;

Piscina com área de convivência, ideal para projetos que incluem lazer, terapias ou recreação;

Varanda coberta ao redor de toda a casa, ampliando o espaço de circulação e convivência;

Ampla sala de recepção com antessala, perfeita para atendimento ao público ou área administrativa;

6 quartos, sendo 3 suítes, com excelente potencial de adaptação para consultórios, salas de aula, setores de atendimento ou salas comerciais;

Cozinha planejada com armários e boa circulação;

Banheiros com armários, facilitando a instalação de empresas com múltiplas equipes ou atendimento ao público.

Estrutura Anexa com Independência e Funcionalidade:

Área gourmet coberta, com churrasqueira e varanda integrada;

Quarto com closet, sala e dois banheiros adicionais, ideal para uso residencial de caseiros, funcionários ou até mesmo como estrutura complementar ao negócio principal;

Cozinha independente e lavanderia, ampliando a funcionalidade para uso empresarial ou institucional;

Banheiro externo, ideal para área de lazer, colaboradores ou clientes.

Potencial Comercial:

O imóvel possui estrutura ideal para adaptar diversos tipos de negócios, oferecendo:

Acessibilidade

Boa ventilação e iluminação natural

Espaços amplos e integrados

Potencial para subdivisões internas ou ampliações

Excelente visibilidade em rua de grande circulação

Distâncias aproximadas:

500m da Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106)

Próximo a comércio local, escolas e transporte público

Localização central no bairro, com alto potencial de valorização

Documentação em dia.
Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel com alto potencial para o seu negócio!