Sobrado comercial para locação com 768,30 m² e 28 vagas, localizado no jardim américa.

Última atualização: 15/07/2025 às 00:00h | Ref: SO10973

768,30 m² de área construída e se apresenta como uma excelente opção para empresas que buscam uma estrutura ampla, versátil e bem distribuída. Com um layout que favorece tanto o atendimento ao público quanto a organização de equipes internas, o imóvel é ideal para negócios que exigem espaço, funcionalidade e boa imagem corporativa.

O pavimento térreo conta com uma recepção acolhedora com
jardim, 2 salas pequenas ideais para atendimento ou suporte, 2 salas amplas com pé-direito alto, perfeitas para operações ou trabalho coletivo, além de um espaço reservado para copa e um jardim de inverno que valoriza o ambiente com charme e iluminação natural. Há também 3 salas adicionais de uso múltiplo, espaço para depósito, banheiro PCD, banheiro feminino com 4 vasos sanitários e banheiro masculino com 2 vasos sanitários e 3 mictórios. No piso superior, o lado esquerdo abriga uma sala ampla com cabines e áreas de reunião, 3 salas privativas, banheiro feminino com 2 vasos sanitários e banheiro masculino com 1 vaso e 1 mictório. Já o lado direito do piso superior possui uma sala ampla, sala de máquinas, 3 salas privativas, banheiro feminino com 2 vasos sanitários e banheiro masculino com 2 vasos sanitários.

Com uma excelente localização, o imóvel está a:
- 270 metros da Avenida Rebouças;
- 350 metros da Rua Oscar Freire;
- 550 metros da estação Oscar Freire linha amarela do metrô;
- 450 metros da Avenida Brasil;
- 650 metros da Rua Henrique Schaumann;
- 1,5 Km da Avenida Paulista;
- 1,2 Km da Avenida Nove de Julho;
- 1,2 Km da Avenida Europa.

Além da maravilhosa localização do imóvel, próximo a ele encontramos diversos comércios e facilidades, tais como:
- restaurantes;
- lojas;
- supermercados;
- bares;
- academia;
- farmácias.

Agenda já a sua visita e venha conhecer esse maravilhoso imóvel!