Grande oportunidade comercial na rua estados unidos – sofisticação, versatilidade e localização privilegiada! por r$ 73.278/mês

Última atualização: 06/08/2025 às 06:56h | Ref: CA11473

Grande Oportunidade Comercial na Rua Estados Unidos Sofisticação, Versatilidade e Localização Privilegiada!

Se você está em busca de um endereço de prestígio para a sua empresa, que combine amplitude, versatilidade, conforto e uma localização estratégica no coração de São Paulo, esta é a sua chance!

Apresentamos este imóvel comercial de alto padrão, disponível para locação na Rua Estados Unidos, uma das ruas mais valorizadas dos Jardins, cercada por importantes vias de acesso, comércio de alto nível, serviços variados e toda a infraestrutura que o seu negócio merece.

Diferenciais do imóvel:

Área construída de 768,30 m², com ambientes muito bem distribuídos para oferecer flexibilidade na ocupação e personalização conforme as necessidades da sua empresa.

Layout versátil, pronto para abrigar desde escritórios corporativos até clínicas, showrooms ou espaços multiuso, permitindo adequações sem perder a elegância e a funcionalidade.

17 salas privativas, ideais para equipes de diferentes departamentos, diretoria e espaços de trabalho colaborativo.

13 banheiros, garantindo conforto para colaboradores, clientes e visitantes, sem gargalos em momentos de maior movimento.

Cabines para reuniões, que proporcionam privacidade e praticidade para negociações e encontros estratégicos.

Pé-direito alto, que valoriza a iluminação natural e a sensação de amplitude em todos os ambientes, criando espaços mais agradáveis, ventilados e inspiradores.

28 vagas de garagem, um verdadeiro diferencial na região, oferecendo total comodidade e segurança para clientes, colaboradores e parceiros de negócios.

Condições de locação:

Valor de locação: R$ 60.000,00/mês

IPTU: R$ 13.278,97/mês
Investimento alinhado à exclusividade de um espaço que vai valorizar a imagem da sua marca.

Localização privilegiada:
Localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, a Rua Estados Unidos é referência de prestígio e sofisticação. Próxima às principais avenidas da cidade, como Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Nove de Julho e Avenida Paulista, garante fácil acesso para colaboradores e clientes, além de proximidade a uma ampla rede de transporte público.

Nos arredores, você encontra bancos, restaurantes renomados, cafés, hotéis, serviços de alto padrão e comércio diversificado tudo o que a sua empresa precisa para oferecer conveniência e bem-estar no dia a dia.

Ideal para empresas que buscam mais do que um endereço:
Este imóvel foi pensado para atender empresas de alto padrão, que valorizam ambientes amplos, funcionais e sofisticados para atender colaboradores e clientes com conforto. É perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, agências de publicidade, startups em expansão, clínicas de saúde, espaços de inovação, showrooms ou sedes de negócios que exigem estrutura de primeira linha.

Além do espaço interno impecável, o layout oferece a flexibilidade necessária para que cada empresa possa personalizar ambientes, criar salas de reunião dinâmicas, áreas de convivência e espaços para eventos corporativos tudo em um único endereço que potencializa a imagem da marca e proporciona uma experiência diferenciada a quem frequenta.

Por que escolher este imóvel?

Ponto estratégico em uma rua reconhecida pela sofisticação e fácil acesso.

Excelente visibilidade para atrair clientes e parceiros.

Amplo número de vagas de garagem, uma raridade na região.

Infraestrutura completa para empresas exigentes que não abrem mão de segurança, conforto e versatilidade.

Possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios.

Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este espaço pode oferecer!
Este é o endereço certo para quem quer aliar localização premium, arquitetura imponente, layout inteligente e estrutura completa em um único imóvel.

Não perca esta oportunidade de elevar o patamar do seu negócio. Entre em contato, agende uma visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel que fará sua empresa prosperar em grande estilo!

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

@ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.