imóvel comercial para locação no Bairro Bela Vista próximo a Av Paulista

Última atualização: 07/03/2025 às 16:25h | Ref: CA01136

O que o Casarão oferece:

1. Localização Espetacular:
A: 50 m do Shopping Frei Caneca - menos de 1 minuto a pé
B: 450 m do metrô 14Bis - 7 minutos a pé
C: 500 m do Hospital Sírio-Libanês - 7 minutos a pé
D: 1000 m do MASP - 17 minutos a pé
E: 1000 m do Hotel Rosewood - 17 minutos a pé

2. Rua em ascensão comercial: A Rua Herculano de Freitas conta com 5 novos prédios elevando ainda mais o já consagrado nível comercial do endereço

3. Arquitetura Icônica: a casa, datada de 1924, completou 100 anos, possuindo arquitetura Vitoriana, assemelhando-se bastante às townhouses de New England nos EUA, especialmente às casas do bairro do Brooklyn em New York City

4. Restauração: ambientes com madeiras nobres originais como jacarandá e peroba-rosa, tijolos antigos de dimensões maiores, escadaria de mármore italiano de época com pedras mais espessas que as fabricadas atualmente, portas de madeira centenária e vitral colorido. Todo o telhado, pintura, caixas d?água, encanamento, louças e metais dos banheiros, fiação elétrica, tomadas, interruptores e tubulações de ares-condicionados, além dos próprios ares, são novos

5. Área Construída: 500 m2 (410 m2 da casa frontal e 90 m2 da casa dos fundos) + 250 m2 de vagas. Total 750 m2

6. Ambientes: Casa frontal: 3 andares, 13 salas, 5 banheiros (1 PNE). Casa dos fundos: 2 andares, 3 salas, um banheiro e um terraço

7. Projeto luminotécnico: áreas interna/externa pelo renomado escritório de arquitetura Estudio Oh! da cidade de São Paulo

8. Energia trifásica: 380, 220 e 110V com 2 quadros elétricos novos

9. Portões eletrônicos de ferro maciço de 2 polegadas para carros e pessoas

10. Vagas: 25 (5 cobertas e 20 descobertas)

11. Paisagismo britânico com irrigação automática

12. ADT segurança

13. Calçada nova

14. Árvore Ipê branco em frente à casa com iluminação Natalina permanente

15. Decoração: Organne Vasos Decor e lustres escolhidos de acordo com o projeto luminotécnico