Casa, 592 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 29.738,24/mês - Pacaembu - São Paulo/SP

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Rua Almirante Pereira Guimarães,
Pacaembu, São Paulo

Casa comercial Referência: CA0103

Imóvel inteiramente reformado com ótimos acabamentos. br/ Esta casa está impecável e fica muito bem localizada na Rua Almirante Pereira Guimarães. br/ O projeto é excelente! br/ Com fachada arrojada e de esquina oferece 07 vagas na entrada principal da casa. br/ Para aquelas atividades que exigem um grande número de vagas para visitantes é possível reverter todo o subsolo (que hoje é um grande salão de 150 m²) em diversas vagas com entrada independente e lateral. br/ Pela entrada principal, no piso térreo o projeto contempla 5 salas (sendo que uma tem 60 m²), 3 banheiros e copa/cozinha. br/ A escada de acesso ao piso superior é belíssima e há a possibilidade de ser facilmente instalado um elevador. br/ No piso superior há mais 5 salas, todas bem iluminadas, já com persianas e mais 4 banheiros, além de uma sala para TI. br/ No subsolo um grande salão de 150 m² e 2 banheiros. br/ A casa possui acesso lateral independente para prestadores de serviços com isolamento completo da casa principal, casa para caseiro e vestiário externo. br/ Ainda na sua infraestrutura possui 13 câmeras instaladas com gravação e 52 pontos de internet. br/ Toda a infraestrutura para instalação de ar-condicionado já está pronta. br/ O piso é todo novo (vinílico). br/ A casa está toda com pintura nova - incluindo as portas e batentes. br/ Toda a elétrica é nova. br/ Revisão de toda a caixilharia. br/ F br/ Optica. br/ Todas as luminárias em led e novas. br/ O projeto de iluminação ficou belíssimo. br/ A casa não possui qualquer ponto de umidade, no subsolo foi utilizado o Via Plus 7000. br/ Vidros espessos promovendo isolamento acústico. br/ Persianas novas em todas as janelas. br/ Excelente pé direito. br/ Possui uma área externa de convivência extremamente agradável br/ com muros com pintura antivandalismo. br/ br/ Casa perfeita para dar visibilidade ao seu negócio. br/ br/ Agende uma visita com 1 de nossos corretores.