Aluguel R$ 35.800 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 6.970 |
Casa para alugar, 600 m² por R$ 42.770,00/mês - Jardim América - São Paulo/SP
Rua Groenlândia, Jardim América, São Paulo/SP
Area útil/total 600m² / 500m²
Salas: 14
Garagens: 10
Banheiros: 9
Descrição
Última atualização: | Ref: CA10373
A casa comercial descrita tem um perfil ideal para negócios que buscam espaço amplo, versatilidade e localização estratégica. Com 14 salas e 9 banheiros, oferece infraestrutura suficiente para atender setores como clínicas médicas, escritórios de advocacia, show room, ou até mesmo coworking.
Destaques do imóvel:
Ampla estrutura interna: 14 salas, copa, cozinha e depósito proporcionam versatilidade no uso dos espaços. É ideal para segmentar serviços ou equipes de trabalho.
Estacionamento: Com vaga para 10 carros, é uma grande vantagem, especialmente em uma localização central como esta.
Localização estratégica: A apenas 250 metros do Parque do Ibirapuera, o imóvel está em uma área nobre com fácil acesso às principais avenidas da região, como a Av. Brigadeiro Luís Antônio e a Av. Brasil.
Segmentos recomendados: Por sua estrutura e localização, é ideal para clínicas de saúde, consultórios, escritórios de advocacia de médio a grande porte ou showrooms de produtos de alto padrão.
Potencial de mercado:
O fato de estar próximo a um dos principais parques de São Paulo e com fácil acesso a vias importantes torna o imóvel um ponto estratégico para clientes e colaboradores, agregando ainda mais valor às operações comerciais. Além disso, sua estrutura robusta e espaçosa atende demandas de negócios que necessitam de divisões internas bem definidas.
Recomendações:
Antes de fechar negócio, é recomendável realizar uma visita ao imóvel, verificar a necessidade de possíveis ajustes ou reformas, e analisar os custos operacionais da propriedade.