Aluguel R$ 85.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 11.020 |
Prédio comercial para locação no bairro da Barra Funda.
Endereço indisponível Água Branca, São Paulo/SP
Area útil/total 1.586m² / 1.515m²
Salas: 10
Garagens: 30
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: MG1345
Excelente oportunidade de locação no bairro da Barra Funda! Este prédio comercial está estrategicamente localizado em uma das principais vias que interliga diversos bairros, oferecendo fácil acesso a várias linhas de ônibus que transitam em frente e ao redor do imóvel. Além disso, a proximidade com a estação de trens CPTM Lapa e a estação de trens e metrô Palmeiras/Barra Funda garante uma mobilidade excepcional. A localização também proporciona acesso rápido às marginais e principais rodovias de São Paulo, incluindo o rodoanel.
O prédio está instalado em um terreno de 1.515m², com 1.586m² de área construída. A estrutura inclui uma frente recuada, um amplo portão metálico automatizado, guarita de acesso e controle, entrada social e entrada para pequenos veículos que leva a um amplo salão no piso térreo, com aproximadamente 700m², incluindo salas de apoio. O piso tem capacidade para suportar 1.000kg/m², tanto no térreo quanto no piso superior. Há também um poço de elevador em construção para interligação ao piso superior, que é todo acarpetado e contém várias salas com divisórias em dry wall, que podem ser removidas total ou parcialmente para melhor aproveitamento do espaço.
O terraço de 793m² oferece uma vista panorâmica da cidade e arredores, sendo um local ideal para ser transformado em área de lazer, reuniões festivas ou até mesmo uma quadra poliesportiva.
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