Aluguel R$ 18.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Locação – Casa Comercial Estruturada na Rua Tolentino Filgueiras | Gonzaga – Santos/SP
Rua Tolentino Filgueiras, Gonzaga, Santos/SP
Area útil/total 160m² / 152m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0438
Imóvel comercial completo, versátil e altamente preparado para receber negócios no setor gastronômico ou de serviços de alto padrão.
Localizado na desejada Rua Tolentino Filgueiras, considerada um dos principais polos gastronômicos e de lazer de Santos, no coração do bairro Gonzaga.
Características do imóvel:
Rampa de acessibilidade
Deck externo com ótimo aproveitamento para área de espera ou atendimento
Iluminação focada
Piso em cimento queimado
Grande quantidade de interruptores e tomadas, facilitando a adaptação de layout
Balcão de atendimento
Portas balcão com boa ventilação e iluminação natural
Estrutura térrea:
Cozinha industrial completa
Coifa instalada
Saída de gás
Ralos preparados e esgoto direcionado
Totalmente revestida em azulejos
Banheiros masculino e feminino com pias individuais para clientes
Quadro de energia dimensionado para atender toda a casa
Pavimento superior:
Mais banheiros (com mictórios e sanitário fechado)
02 banheiros adicionais para funcionários
02 salas com divisórias, ideais para depósito, estoque ou preparo de alimentos
Infraestrutura pronta para instalação de câmara fria
Mais 02 espaços frontais com instalações completas de água, esgoto e ralos perfeitos para montagem de uma segunda cozinha ou área de apoio
Janelas de vidro com adesivo (removível), permitindo excelente iluminação
Valor da locação (pacote): R$ 18.000,00
Sobre a localização Rua Tolentino Filgueiras | Gonzaga Santos/SP:
A Rua Tolentino Filgueiras é um dos endereços mais movimentados e valorizados da cidade para negócios no setor gastronômico e de entretenimento. Com forte fluxo de pedestres e turistas, a via se destaca por reunir restaurantes renomados, cafeterias, bares, hamburguerias e lojas diferenciadas.
Estar nesse endereço é ter visibilidade, alto potencial de retorno e estar inserido em um circuito consolidado de consumo e lazer.
Principais vantagens de investir nesta localização:
Alta circulação de pessoas diariamente
Região com grande apelo turístico e residencial de alto padrão
Forte presença de estabelecimentos gastronômicos consolidados
Excelente infraestrutura e fácil acesso
Público diversificado com alto poder aquisitivo
Ideal para: Restaurantes, bares, cafés, casas de eventos, franquias, clínicas, estúdios, e comércios que buscam se posicionar com força no mercado local.
CRECI SP 047938-J
Área privativa
Cozinha
Piso de cerâmica
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