Ótimo imóvel comercial em avenida com alto movimento de veículos e pessoas

Última atualização: 21/01/2026 às 14:00h | Ref: 15539

Excetente Prédio Comercial Localizado entre a Praia do Sonho e o Belas Artes;
Localizado na avenida principal com alto movimento de pessoas e veículos;
O prédio tem um fachada comercial charmosa e convidativa para qualquer tipo de atividade comercial;
Nos fundos tem uma ótima edícula que poderá ser utilizada como depósito, escritório ou para moradia.

Amplo salão para restaurantes, pizzarias ou atividades que necessitam de um bom espaço livre;
Cozinha com preparação para atividade comercial e industrial;
Espaço para depósito ou finalidade de escritório junto ao salão;
Amplo escritório adjunto ao caixa ou poderá ser utilizado como segunda cozinha com passagem.

Nos fundos há uma ampla edícula com sala, banheiro e quarto;
Esse espaço é multiuso e poderá ser utilizado até mesmo para moradia;
Ainda há um amplo corredor lateral que leva à área de lavanderia com tanque;
O imóvel é 100% aproveitável proporcionando a instalação de qualquer segmento de negócio.

A metragem do terreno de 250m² permite até a realização de uma divisão;
O imóvel proporciona 02 aluguéis distintos para dois locatários;
A metragem da frente e dos fundos possibilita uma divisão;
Por essa razão esse imóvel tem alto potencial de monetização.

Localizado na Praia do Sonho/ Belas Artes na avenida principal;
Localização com alta movimentação de veículos e pessoas.

Itanhaém é uma cidade com muitos pontos turísticos:
Praia de Mulheres de Areia onde foi filmada a novela da TV Globo,
próxima à Praia da Conchas, passarela e Cama do Anchieta,
Gruta de Nossa Senhora de Lourdes, Morro dos Macacos e Paranambuco,
Pesqueiro Tilapão, Zoológico, Cachoeira 3 Queda e muito mais...

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