Aluguel R$ 4.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 165 |
Casa comercial com 1 sala para alugar na Rua Miguel Tostes, 545, Rio Branco, Porto Alegre
Rua Miguel Tostes, 545, Rio Branco, Porto Alegre/RS
Area útil/total 150m² / 150m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 7919
**Sobrado comercial triplex com 150m² e área gourmet ? ideal para bar, café ou restaurante ? Rua Miguel Tostes, Rio Branco ? R$ 4.500/mês**
Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, versátil e cheio de potencial para empreender em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Porto Alegre!
Este sobrado comercial de 150m², localizado na Rua Miguel Tostes, é perfeito para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em um polo gastronômico consolidado, ao lado de estabelecimentos renomados como Doppio Grani, Fevo Bar e Spoiler Rio Branco.
Com uma distribuição inteligente em três pavimentos, o imóvel conta com um amplo pátio frontal, ideal para área externa de atendimento, sala de entrada, cozinha, área de serviço, banheiros e uma copa com vista para o pátio nos fundos.
No segundo pavimento, você encontra uma sala/escritório e uma ampla suíte com banheiro completo, que pode ser adaptado para diversas finalidades. Já no terceiro pavimento, um terraço com área gourmet completa, churrasqueira, copa, banheiro e área de serviço, perfeito para eventos, bar no rooftop ou ambiente exclusivo.
Além disso, a região oferece diferenciais como alto fluxo de pessoas, proximidade com bares e casas noturnas consolidadas, segurança, facilidade de acesso e transporte público, além do potencial para atrair um público jovem, universitário e noturno.
Não perca essa oportunidade única de transformar este espaço em um local de sucesso! Agende agora sua visita e garanta o aluguel deste sobrado comercial por R$ 4.500/mês, com IPTU de R$ 165,00/mês.
Contato: (51) 9
