Casa comercial com 1 sala para alugar na Avenida do Contorno, Santa Efigênia, Belo Horizonte

Última atualização: 21/08/2025 às 16:35h | Ref: 1108024

Casa para locação no Santa Efigênia!

Casa duplex oferece uma oportunidade versátil tanto para moradia quanto para fins comerciais. Com dois pavimentos independentes, a casa conta com acessos separados e medidores de água e energia individuais.

Pavimento Térreo:

bull;Recepção com elegante bancada em madeira;
bull;Sala de espera com paredes decoradas em mosaico;
bull;Ampla sala para até 03 ambientes;
bull;Hall de acesso ao banheiro social e à cozinha;
bull;Área de serviço interna;
bull;Área externa com 03 salas individuais, ideais para escritórios ou consultórios;
bull;Banheiro e tanque de serviço;
bull;Piso em cerâmica em todos os cômodos.
Pavimento Superior (acesso lateral independente):

bull;Sala com piso em taco;
bull;Escada de acesso com hall e lavabo;
bull;02 quartos com piso em taco, sendo um com varanda;
bull;Sala de TV aconchegante;
bull;Ampla copa com piso em cerâmica;
bull;Banheiro social com box em acrílico;
bull;Cozinha espaçosa e área de serviço separada.
Destaques:

bull;Imóvel com excelente distribuição de espaços;
bull;Potencial para clínicas, escritórios, coworkings ou residências multifamiliares;
bull;Localização privilegiada no Santa Efigênia, próximo a hospitais, comércios e vias de acesso rápido.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.