Casa comercial com 1 sala para alugar na Rua Alves Guimarães, 217, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 30/05/2025 às 15:25h | Ref: CA00016

**Aluguel de Loja / Monousuário - Rua Alves Guimarães, 217**

Procurando o espaço ideal para o seu negócio deslanchar? Temos a opção perfeita para você! Localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, esta casa comercial oferece tudo o que você precisa para se destacar no mercado.

Com 1 sala ampla, 3 vagas de garagem e uma área total de 643,20 m2, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e espaço para crescer. Além disso, a localização estratégica garante fácil acesso para clientes e colaboradores, tornando o seu dia a dia muito mais prático.

O imóvel conta com um vão livre, sem colunas, proporcionando total liberdade na hora de planejar a disposição dos ambientes. O pé direito livre de 4 metros no térreo e 3 metros no 1º andar garantem um ambiente arejado e confortável para todos que frequentarem o local. E para completar, um rooftop incrível para relaxar e aproveitar a vista da cidade.

Com um aluguel de R$ 38.000,00, sem condomínio e uma estimativa de R$ 52.000,00 de IPTU por ano, esta é a oportunidade que você esperava para alavancar o seu negócio. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta o espaço dos seus sonhos!

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