Casa com 6 dormitórios para alugar, 92 m² por r$ 4.072,08/mês - centro (cotia) - cotia/sp

Última atualização: 25/09/2025 às 00:00h | Ref: CA1285

Se você está procurando um imóvel comercial diferenciado, com charme, excelente visibilidade e localização estratégica, acaba de encontrar a oportunidade perfeita! Este sensacional chalezinho comercial reúne tudo o que seu negócio precisa para crescer com estilo, funcionalidade e alto potencial de atratividade.
Com 100m² de área total e 92m² de área construída, esse imóvel se destaca por sua arquitetura acolhedora, que remete ao estilo chalé europeu, oferecendo um ambiente encantador que atrai olhares e transmite uma sensação única de conforto e exclusividade. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera diferenciada, que vai muito além do comum e eleva a percepção do seu negócio perante clientes, parceiros e colaboradores.
São 6 dormitórios muito bem distribuídos, todos com excelente iluminação natural e ventilação, oferecendo uma estrutura extremamente versátil para se adaptar às mais diversas finalidades comerciais ideal para clínicas, consultórios, coworkings, escritórios, ateliês, estúdios criativos, espaços de bem-estar, centros terapêuticos ou mesmo para quem deseja aliar moradia e trabalho no mesmo local com praticidade e harmonia.
O imóvel conta ainda com dois banheiros funcionais, além de entrada lateral independente, um diferencial que facilita o fluxo interno e permite acessos distintos para clientes, funcionários ou prestadores de serviço, conferindo mais organização e privacidade à operação do seu negócio.
Outro grande destaque é a disponibilidade de 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel, um benefício essencial para quem deseja oferecer mais comodidade aos clientes, visitantes e até mesmo para a equipe interna. Essa facilidade de acesso valoriza ainda mais o imóvel e contribui para a fidelização de sua clientela.
Sua localização é um verdadeiro ponto forte: está situado em uma charmosa esquina no km 33,5 da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do retorno e com acesso extremamente fácil tanto para quem vem de São Paulo quanto para quem segue rumo ao interior. Está a apenas 25 minutos do Rodoanel Mário Covas e a apenas 5 minutos do centro comercial de Cotia, proporcionando excelente fluxo de veículos e visibilidade constante. A localização estratégica garante alto tráfego e fácil conexão com os principais pontos da cidade e da região metropolitana.
É uma região em plena expansão, cercada por novos empreendimentos, condomínios residenciais, comércio local, serviços diversos e infraestrutura urbana em crescimento contínuo, ampliando ainda mais o potencial de alcance e atratividade para seu negócio.
O zoneamento ZICs (Zona Industrial e Comercial de Serviços) permite uma ampla gama de atividades, desde comércios leves até serviços especializados, com flexibilidade de uso e segurança jurídica para sua operação. Esse fator torna o imóvel ainda mais versátil e preparado para atender às exigências e regulamentações do seu segmento de mercado.
Este é o tipo de imóvel que une beleza, praticidade, visibilidade e localização estratégica, criando o ambiente ideal para você dar um passo importante em direção ao sucesso do seu negócio. O estilo charmoso do chalé se soma à estrutura funcional e ao forte apelo visual para compor uma proposta única, perfeita para quem busca se destacar em um mercado competitivo e transmitir profissionalismo, acolhimento e sofisticação.
Não perca essa oportunidade de garantir um espaço com personalidade, estrutura completa, versatilidade de uso e um ponto privilegiado. Agende uma visita, venha conhecer de perto esse imóvel encantador e descubra como ele pode se tornar a base do seu próximo grande projeto empresarial ou criativo!
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