Casa comercial com 1 sala para alugar na Rua Bruno Filgueira, 1643, Bigorrilho, Curitiba

Última atualização: 29/09/2025 às 16:45h | Ref: CA1689

Lindíssima casa comercial localizada no Batel, um dos melhores bairros de Curitiba/PR, em uma região em plena expansão para comércio, clínicas e restaurantes, contando ainda com alvará já liberado para atividade comercial. O imóvel é mobiliado e possui recepção, sala com lareira, uma sala de reuniões, quatro salas menores, uma sala ampla, piso em cerâmica Porto Belo, copa, dois banheiros e uma vaga de garagem. Conta também com ambientes climatizados com ar-condicionado e uma agradável área com churrasqueira, ideal para momentos de integração.
Imagens divulgadas: informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explícito na ?Descrição do imóvel.?

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 17.500,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 3.500,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 14.000,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).