Casa comercial à venda na Rua Frederico Guilherme Grohmann, 452, Vila São João, Sorocaba

Última atualização: 28/02/2026 às 14:20h | Ref: 2802

Se você busca um imóvel comercial capaz de elevar o nível da sua empresa, oferecer conforto aos seus clientes e garantir visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no coração da cidade, esta casa comercial ampla e multifuncional reúne tudo o que um empreendimento de sucesso precisa: estrutura, acessibilidade, potencial de expansão e uma localização estratégica que favorece diversos segmentos.

Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, salões de estética, escolas de idiomas, agências de serviços e centros de atendimento ao público, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e flexíveis, facilitando adaptações de acordo com a demanda do seu negócio.

Características do Imóvel

3 quartos, sendo 1 suíte, perfeitos para adaptação em salas de atendimento, consultórios privativos ou setores administrativos;

2 salas amplas, com ótima iluminação e ventilação, ideal para recepção, sala de espera, reuniões ou estações de trabalho;

Cozinha espaçosa, podendo ser utilizada internamente ou convertida em copa corporativa;

Rancho com área gourmet e churrasqueira, que pode ser transformado em área de convivência, coffee break, refeitório ou até mesmo em um ambiente profissional personalizado;

Quintal amplo, oferecendo espaço para futuras ampliações, criação de novas salas, jardim, depósito ou estacionamento adicional;

Garagem para até 4 veículos, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores.

Localização Estratégica ? Centro de Sorocaba

Estar no centro é sinônimo de visibilidade, fluxo constante e acessibilidade, e este imóvel está posicionado exatamente onde seu negócio pode prosperar:

Apenas 300 metros do Shopping Sorocaba ? alto fluxo de pedestres e veículos;

Aproximadamente 400 metros do Supermercado Tauszig da General Carneiro;

Próximo à Avenida Juscelino Kubitschek (Av. JK), uma das principais vias comerciais da cidade;

A poucos metros da tradicional Padaria Real, ponto de referência sorocabano;

Fácil acesso às avenidas General Carneiro, Moreira César, Afonso Vergueiro e ao Terminal Santo Antônio;

Região cercada por clínicas, bancos, escolas, cartórios, lojas, consultórios, escritórios e órgãos públicos, garantindo fluxo de público qualificado todos os dias.

Aqui, seu negócio não apenas funciona ? ele acontece. É a chance de unir posicionamento estratégico, estrutura completa e enorme potencial de valorização.

Agende uma Visita

Venha conhecer de perto este imóvel que combina funcionalidade, conforto, versatilidade e excelente localização.
Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo para elevar o seu empreendimento a um novo nível.