Prédio à venda, 1200 m² por r$ 5.400.000,00 - vila mariana - são paulo/sp

Última atualização: 15/01/2026 às 16:50h | Ref: 802456

Prédio na Vila Mariana na rua Domingos de Morais, 1429 - 1435 Cep: 04009-003 - de frente para a Estação de Metrô Vila Mariana Prédio a venda com 3 andares, sendo térreo uma loja possui uma área espaçosa de 400m², com uma fachada com vidrinie portas automatizadas controladas remotamente. O sistema de iluminação foi atualizado com lâmpadas de LED, garantindo uma atmosfera moderna e convidativa. loja conta com um provador para até 12 pessoas, vestiários e banheiros (link removido)ém disso, possui dois grandes depósitos, cozinha e banheiro para funcionários, bem como uma sala reservada para a instalação de um sistema de ar condicionado central. 1° andar apto. com 96m² de área, alugado com 2 dorms., sala 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha, lavanderia e quintal todos os comodo tem ar condicionados com controle remoto. mais 2 apto. adaptados para escritório com todas as salas com ar condicionado com controle remoto, um salão nos fundos, uma sala na frente, 4 banheiros, 2 dorms., cozinha, 2 áreas de descanço. No 2° andar dois apto todos com ar condicionados e cada um com 86m² de área sendo um apto. com 2 dorms., 1 banheiro, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia. outro apto. com ar condicionado com 2 dorms., 2 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha e lavanderia. 3° andar 1 apto. com 2 dorms., sala 2 ambientes, ar condicionado, cozinha, lavanderia, quintal. A localização é estratégica, cercada por renomadas instituições de ensino, como a Faculdade Fapcom, FMU, Colégio Madre Cabrini e Unip. Também está próxima de diversas academias, como a Smart Fit e a Ultra, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Jabaquara, Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira, Rua Afonso Celso, entre outras. O comércio local também é bastante diversificado, incluindo o Mercado Pastorinho, a Rua Carlos Petit e a Rua Joaquim Tá(link removido) do prédio: R$ 5.500.000,00 por R$ 5.400.000,00Valor do IPTU: R$ 10.500,00 Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade: Telefone: (11) Celular: (11) 9 Acesse também nossas redes sociais e site para mais informações: Site: (link removido) Instagram: @umimovel Facebook: Um Imóvel

Código do Anúncio: 56

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Escritório, Portão Eletrônico