Venda

R$ 1.100.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 74

Casa / Sobrado Comercial

Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 8, Vila Guarani, São Paulo/SP

Área útil182m²

Área privativa

Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Escritório

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Área total91m²

Banheiros--

Garagens--

Sobrado à venda, 182 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 13/02/2026 às 08:10h | Ref: SO0453

Loja comercial reformada (182 m²) próxima ao metrô Conceição.

Características:
Salão térreo com mezanino
Cozinha, estação de bebidas e balcão de caixa (equipamentos da rede atual)
Salão amplo no piso superior
Escritório e estoque
Elevador de carga (térreo/superior)
2 banheiros
Monitoramento por câmeras
Ares condicionados
Sem vaga de garagem

Localização:
Entre os metrôs Conceição (550 m) e Jabaquara (1 km)
Fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, restaurantes, academias, padarias, hospitais e comércio em geral
Próxima ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul e Centro de Exposições Imigrantes
Acesso facilitado às avenidas Eng. de Armando de Arruda Pereira, Av. George Corbusier, Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes

Observação: Imóvel atualmente alugado e equipado.

Ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja estabelecer seu negócio em um espaço bem localizado.
Agende sua visita.

Cláudia Mendonça (11) 9 .( Whatsapp)
CRECI: 251283F

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Piso porcelanato

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Transporte

Esta casa / sobrado comercial na Vila Guarani tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Eng. Armando De Arruda Pereira, 506
70 m
Avenida Doutor Luiz Da Rocha Miranda, 105
100 m
Avenida Eng. Armando De Arruda Pereira, 457
120 m

Escolas

Morar na Vila Guarani é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Estadual Doutor Carlos Augusto de Freitas Villalva Júnior
100 m
EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística
270 m
Escola Estadual Almirante Barroso
570 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Guarani é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 8, Vila Guarani, São Paulo/SP

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