Casa comercial à venda na Rua Lagoa Vermelha, 148, Vila Ema, São Paulo

Última atualização: 11/08/2025 às 19:25h | Ref: 1966

Mansão de Alto Padrão à Venda - 5 Suítes, 15 Vagas de Garagem e Potencial de Construção!

Esta luxuosa mansão, situada em uma localização privilegiada, oferece 5 amplas suítes com armários embutidos, proporcionando conforto e exclusividade. O imóvel conta com 15 vagas de garagem, além de uma área de lazer completa, com piscina com cachoeira, churrasqueira, forno de pizza e bancada para chopeira, ideal para momentos de descontração e entretenimento. O solário oferece uma vista deslumbrante, tornando a experiência de viver nesta residência ainda mais especial.

Além do excelente projeto arquitetônico da casa, o imóvel está situado em uma zona ZEU (Zona de Estruturação Urbana), o que permite um poderoso potencial de construção. O terreno possui um coeficiente de aproveitamento de 6 vezes sua área, o que viabiliza um projeto de 14 sobrados com 2 vagas cada, já com projeto moderno e pré-aprovado. Também é possível a construção de um prédio de apartamentos, aproveitando a grande área e a localização estratégica.

A mansão está próxima ao metrô Vila Prudente e a importantes vias da cidade, como a Av. Salim Farah Maluf e Av. Anhaia Mello, o que garante fácil acesso a diversos pontos de São Paulo.

Características do Imóvel:

5 suítes com armários embutidos
15 vagas de garagem
Piscina com cachoeira
Churrasqueira com forno de pizza e bancada para chopeira
Solário com vista panorâmica
Zoneamento ZEU com coeficiente de aproveitamento de 6x
Projeto moderno e pré-aprovado para 14 sobrados
Potencial para construção de prédio de apartamentos
Localização excelente, próximo ao metrô Vila Prudente e grandes avenidas
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