Venda R$ 16.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 8.104 |
Prédios Comerciais para venda em São Paulo no bairro Vila Clementino
Endereço indisponível Vila Clementino, São Paulo/SP
Area útil/total 1.000m² / 300m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 2362
Invista no seu futuro com este magnífico prédio comercial localizado na estratégica, na cobiçada Vila Clementino. Uma oportunidade rara para quem busca localização, infraestrutura e potencial de retorno.
Localização Imbatível e Acessibilidade Total
Imagine seu negócio ou seu investimento a apenas 100 metros da Estação Santa Cruz do Metrô! Isso significa acesso fácil e rápido para clientes e colaboradores de toda a cidade, além de um fluxo constante de pessoas em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. A Vila Clementino é um polo de saúde, educação e negócios, garantindo visibilidade e demanda contínuas.
Infraestrutura Completa e Moderna
Com uma área construída de 1.000m² em um terreno de 300m², este prédio oferece um espaço generoso e versátil. Pensando na comodidade e segurança, o imóvel conta com:
Todos os Alvarás em dia: AVCB, Acessibilidade e Segurança garantidos, sem preocupações.
Elevador: Mobilidade e conforto para todos os andares.
Plataforma para Deficiente: Acessibilidade total, atendendo a todas as normas.
06 Banheiros: Ampla quantidade para atender a grande circulação.
Garagem para 15 carros: Um diferencial enorme em uma região com alta demanda por estacionamento.
Potencial Ilimitado para Seu Negócio ou Investimento
A versatilidade deste prédio o torna ideal para uma vasta gama de empreendimentos, seja para sua própria empresa ou para locação:
Clínicas e Consultórios: Próximo a hospitais renomados, ideal para a área da saúde.
Escritórios Corporativos: Um ambiente moderno e bem localizado para empresas que buscam projeção.
Instituições de Ensino: Fácil acesso por transporte público, perfeito para escolas ou cursos.
Centros de Treinamento ou Coworkings: Espaços amplos e adaptáveis para diversos modelos de trabalho.
Grandes Lojas de Varejo: A visibilidade da localização garante grande fluxo de clientes.
Com IPTU de R$ 8.108,24, este imóvel representa um investimento sólido com alto potencial de valorização e rentabilidade de aluguel.
Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores localizações de São Paulo.
Valor de Venda: R$ 16.000.000,00
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