Área Para Construção / Área Para Incorporação / Terreno Para Construção em Vila Aricanduva - São Paulo

Última atualização: 04/02/2026 às 11:20h | Ref: 409

Terreno para Venda ou Incorporação – Vila Aricanduva, São Paulo
Oportunidade exclusiva para investidores e incorporadores!
Este terreno de 500m² , localizado na Avenida Ibiúna, 730 , possui um potencial único: pode ser expandido para 1.000m² , com 20m de frente e 50m de fundo , ideal para projetos de incorporação de alto padrão.
Dados Técnicos:
Zoneamento - ZEU
Área atual: 500m²
Área possível para incorporação: 1.000m² (combinando lotes adjacentes)
Dimensões ampliadas: 20m de frente x 50m de fundo
Face norte – Melhor aproveitamento solar e ventilação
Infraestrutura pronta (Energia 330V, pavimentação e fácil acesso)
Excelente Localização:
Vila Aricanduva , região em pleno desenvolvimento
Próximo a shoppings, comércios, restaurantes e transporte
Fácil acesso a vias principais como Radial Leste e Avenida Jacu-Pêssego
Ideal para:
Incorporadores que buscam projetos residenciais ou comerciais
Construtoras interessadas em empreendimentos de alto padrão
Investidores que desejam um ativo com grande valorização
Não perca esta chance! O terreno oferece flexibilidade para negociação (venda direta ou parceria para incorporação).
Agende uma visita e explore todo o potencial deste investimento!
Avenida Ibiúna, 730 – Vila Aricanduva, São Paulo/SP
Valor: R$ 2.000.000,00 (possibilidade de negociação para incorporadores)