Prédio, tatuapé, investidor - r$ 5.29 mi, cod: 8472

Última atualização: 10/09/2025 às 10:10h | Ref: 8472

Prédio Residencial à Venda – Todo Locado | 35 Stúdios

INVESTIDOR: Renda Mensal de R$ 47.522,00 | Tatuapé – SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam rendimento imediato e consistente.
Este prédio residencial foi projetado exclusivamente para locação e encontra-se 100% ocupado, com renda passiva consolidada, contratos com garantias locatícias vigentes e inquilinos regulares.

Destaques do Investimento:

Renda atual: R$ 47.522,00/mês

35 stúdios residenciais todos alugados

Contratos ativos com garantia locatícia

Altíssima procura por locações na região

Características do Imóvel:

Área construída: 987,00 metros quadrado

Terreno: 220,00 metros quadrado

Edificação moderna, funcional e otimizada para rendimento

Construção recente, com excelente padrão de acabamento

Localização Estratégica – Tatuapé / Parque Piqueri:

Apenas 100,00 metros do Parque Piqueri

7 minutos a pé do Metrô e Shopping Tatuapé

Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Salim Farah Maluf

Próximo a supermercados (Assaí, Minuto Pão de Açúcar, Carrefour), bancos, farmácias, UNIP, SENAI, Telhanorte, RedFit, entre outros

Região com alta demanda por moradia compacta

Detalhes dos Stúdios:

Unidades entre 20 m² e 25 m²

Quarto com cozinha integrada

Banheiro com box de vidro

Fechadura eletrônica com acesso por senha ou TAG

Algumas unidades com quintal ou sacada privativa

Infraestrutura e Condomínio:

Monitoramento por câmeras 24h

Limpeza das áreas comuns

Suporte para pequenos reparos e manutenção compartilhada

Baixo custo operacional

Pronto para investidores:

Renda garantida desde o primeiro dia

Sem necessidade de reformas ou adaptações

Sem preocupações com vacância ou inadimplência

Documentação em ordem – disponível para visitas e análise detalhada.
Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um ativo de alta liquidez e retorno seguro!
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