Casa comercial à venda na Avenida de Pinedo, 171, 175 e, Socorro, São Paulo

vendasfamilybrokersp#KK72R - Oportunidade imperdível! Prédio comercial com excelente potencial de renda, já com inquilinos ativos. São 3 salas comerciais independentes, sendo 2 já alugadas e uma disponível no piso superior com espaço amplo e versátil, ideal para diversos segmentos como salão de beleza, clínica odontológica, consultório médico, estúdio ou escritório. Embora o prédio esteja à venda, a proprietária optou por alugar o espaço superior (1° andar) para não deixá-lo ocioso — uma excelente chance para quem busca um ponto pronto para iniciar suas atividades em uma região de alta valorização! Destaques do imóvel: 1° andar com 3 salas espaçosas e recepção ampla; Banheiros masculino e feminino; 2 depósitos para armazenamento; Cozinha de apoio prática e funcional; Ambiente arejado e bem iluminado. Área construída: 136 m² Térreo já locado: Loja 1 há 20 anos, aluguel de R$ 3.500,00; Loja 2 há 10 anos, aluguel de R$ 2.200,00. Espaço ideal para o sucesso do seu negócio, em localização estratégica, com excelente fluxo e visibilidade comercial. Bairro do Socorro – Zona Sul de São Paulo/SP Localização estratégica em uma região comercial movimentada, com diversas opções de alimentação, transporte coletivo e serviços, conectando rapidamente a vários pontos da cidade. Apenas 3 minutos da Av. das Nações Unidas/Marginal Pinheiros Fácil acesso à Av. Washington Luís