Casa comercial à venda na Rua Duarte de Azevedo, 794, Santana, São Paulo

Última atualização: 22/08/2025 às 18:00h | Ref: CA0044_APMKB

Imóvel Comercial para Venda ou Locação Rua Duarte de Azevedo, Santana Zona Norte de São Paulo

Se você procura um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para expandir ou abrir seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Este imóvel comercial com 800 m² de área construída em um terreno de 700 m², está situado em Santana, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Norte de São Paulo.

Endereço:

Rua Duarte de Azevedo, Santana São Paulo SP
CEP: 02036-022

Detalhes do Imóvel:

Área do terreno: 700 m²

Área construída: 800 m²

Zoneamento: Comercial

Documentação em ordem

Layout interno adaptável

Piscina funcional

Vários ambientes amplos e ventilados

Entrada principal com fácil acesso para carga e descarga

Banheiros e vestiários adaptados (masculino/feminino)

Ideal para reformas rápidas conforme o novo uso

Potencial de Negócio:

A antiga estrutura de academia oferece uma base sólida para múltiplos tipos de negócios, como:

Clínicas médicas, odontológicas ou laboratórios

‍ Escolas, cursos livres ou centros de treinamento

Escritórios corporativos, coworkings ou consultorias

‍️ Estúdios de pilates, spas e centros de estética

Pequenas indústrias, depósitos ou galpões logísticos

Loja de varejo com showroom e estoque no local

Diferenciais da Localização:

Situado em uma das principais vias de Santana, o imóvel conta com excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos, estando próximo a:

️ Shoppings e galerias comerciais

Estação Santana do Metrô (linha azul) cerca de 10 min a pé

Agências bancárias, correios, cartórios e órgãos públicos

️ Restaurantes, lanchonetes, farmácias e serviços variados

Hospitais e clínicas renomadas na região

Negociação:

Disponível para venda ou locação
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