Casa comercial à venda na Rua Artur de Azevedo, 132, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 22/07/2025 às 15:46h | Ref: SH116935

sobrado comercial para à Venda com 250 m² , 11 Salas
3 vagas, quintal, jardim, próximo ao metro clinicas e óscar freire,

ótima oportunidade comercial -
sobrado comercial, com 250m² uteis, sendo 02 pavimentos, com recepção, 11 salas, 03 banheiros, ar condicionado splint , copa e 03 vagas de garagem. ótimo para escola e curso profissionalizante, escola de idiomas e escritório em geral.

próximo as principais vias de acesso e metro.
localizada em um ponto privilegiado de pinheiro-sp, a casa comercial encontra-se em uma região de grande circulação de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e acessibilidade excepcionais para o seu empreendimento

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Localização

Este sobrado comercial está estrategicamente situado no bairro de Pinheiros, São Paulo, em uma rua de alta circulação que favorece a visibilidade e acessibilidade do empreendimento. A proximidade com as estações de metrô Oscar Freire (a 455 metros, cerca de 6 minutos a pé) e Clínicas (792 metros, aproximadamente 12 minutos) assegura facilidade no deslocamento tanto para clientes quanto para funcionários. O imóvel também está próximo a importantes hospitais da região, como o Hospital das Clínicas FMUSP (514 metros) e o Instituto do Coração (InCor, a pouco mais de 1 km), oferecendo segurança e conveniência para profissionais da saúde ou negócios relacionados.

Pontos de referência e serviços

A região dispõe ainda de centros médicos de excelência, como o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo (ICESP) e o Instituto de Infectologia Emílio Ribas, todos em até 1,2 km de distância. A oferta de serviços é ampla, incluindo restaurantes e cafeterias reconhecidas, como Botanikafé Jardins e Café Zinn, além de redes de fast-food como McDonald's em um raio de 900 metros. Para hospedagem ou eventos, há opções como o WZ Hotel Jardins e o Mercure São Paulo Pinheiros. O Centro de Convenções Rebouças, localizado a menos de 1 km, amplia as possibilidades para atividades corporativas.

Acesso a comércio e infraestrutura

O imóvel está inserido em uma área com fácil acesso a vias principais e uma grande oferta comercial, garantindo praticidade para atividades diárias e negócios. A disposição de ciclovias e transporte público nas proximidades agrega mobilidade sustentável às opções de deslocamento.

Resumo técnico

Com 250 m² distribuídos em dois pavimentos, 11 salas, recepção, copa, 3 banheiros, ar condicionado tipo split e 3 vagas de garagem, esta casa comercial é adequada para escolas, cursos profissionalizantes, escolas de idioma ou escritórios. A localização privilegia a circulação constante e diversificada de pedestres e veículos, ideal para empreendimentos que demandam alto fluxo e visibilidade.