Casa comercial à venda na Avenida Pacaembu, 789, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1183821

Excelente casa comercial disponível para venda e aluguel na Avenida Pacaembu, em São Paulo.
Este imóvel fica localizado próximo a estação de metrô Marechal Deodoro e Receita Federal, portanto, oferece excelente e fácil acesso ao seu redor. O imóvel conta ainda com um terreno de 370 m² de área construída, e esta casa possui 11 salas amplas, 5 banheiros, recepção, copa, refeitório, cozinha, e 4 vagas de garagem em frente a casa, no qual proporciona ampla versatilidade para diversos tipos de negócios, tai como; ideal para clínicas médicas, laboratórios, showrooms, escolas, lojas, restaurantes, casa de repouso entre outros. É uma excelente opção para quem busca um espaço funcional e bem localizado em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Localização

Situada na Avenida Pacaembu, esta casa comercial está posicionada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferecendo fácil acesso à estação de metrô Marechal Deodoro, a menos de 10 minutos a pé. Próximo também à Receita Federal, o imóvel está bem servido por transporte público, incluindo o terminal rodoviário Barra Funda, a cerca de 1,2 km.

Educação e Saúde

A região conta com instituições educacionais renomadas como a Faculdade Santa Marcelina (10 minutos a pé), UNINOVE - Campus Memorial e as Faculdades Oswaldo Cruz, proporcionando infraestrutura para atividades acadêmicas e profissionais. Para serviços de saúde, destacam-se o Hospital Samaritano e o Centro Clínico Barra Funda, ambos acessíveis a até 15 minutos de caminhada.

Parques e Lazer

Nas proximidades, o Parque da Água Branca é um importante espaço verde ideal para lazer e atividades ao ar livre. Além disso, o Memorial da América Latina e o Theatro São Pedro contribuem para a oferta cultural da região. O Impulso Park, parque de diversões próximo, amplia as opções de entretenimento.

Comércio e Serviços

O entorno oferece uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo restaurantes, hotéis como o Mercure Barra Funda e o Bê Hotel, além de serviços empresariais e agências de seguros. A presença de ciclovias e pontos de ônibus contribui para a mobilidade local.

Infraestrutura e Acessibilidade

O imóvel possui quatro vagas de garagem em frente e está inserido em uma área com excelente estrutura urbana, atendendo bem à movimentação de clientes e colaboradores. A proximidade com importantes vias e a estação de metrô garantem acessibilidade e conectividade em São Paulo.

Este conjunto de características faz do imóvel uma opção funcional para diversos tipos de negócios, especialmente clínicas, laboratórios, escolas e escritórios, privilegiando a conveniência e a dinâmica urbana do Pacaembu.