Casa comercial à venda na Rua Javari, 45, Mooca, São Paulo

Venda

R$ 900.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.370

Casa / Sobrado Comercial

Rua Javari, 45, Mooca, São Paulo/SP

  • Área útil110m²

  • Área total154m²

  • Banheiros2

  • Garagens--

Casa comercial à venda na Rua Javari, 45, Mooca, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: vereda-imoveis#Y2WJJ

vereda-imoveis#Y2WJJ - Promoção válida por tempo limitado.

Oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização. Imóvel comercial recém-reformado, já locado por R$ 6.000 mensais, oferecendo fluxo de caixa garantido desde o primeiro dia.

Além da renda, o ativo está situado ao lado do Clube Atlético Juventus, que passará por um amplo processo de revitalização. Esse movimento deve gerar impacto positivo direto nos imóveis do entorno, aumentando circulação, demanda e perspectiva de valorização futura.

O sobrado entrou no mercado por R$ 1.200.000 e agora está disponível por apenas R$ 900.000, tornando-se uma aquisição estratégica e altamente competitiva.

O imóvel possui salão principal, bar, lounge, banheiros, área de apoio e depósito no térreo. No pavimento superior, conta com segundo salão, mesa de jogos, banheiro, depósito, cozinha industrial e monta-carga ligando os dois andares.

Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, renda recorrente e valorização.

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Hospitais

Mooca oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

  • Hospital Alemão Oswald Cruz

    130 m

  • Hospital e Maternidade Salvalus

    800 m

  • Instituto Brasileiro de Controle do Câncer

    890 m

Parques e áreas verdes

Morar na Mooca é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Wilson Olivetto

    140 m

  • Praça Sebastião Grandini

    150 m

  • Praça João Salvador Perez Tonico

    180 m

Transporte

Esta casa / sobrado comercial na Mooca tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Dos Trilhos, 339

    150 m

  • Rua Da Mooca, 2095

    150 m

  • Rua Da Mooca, 1865

    190 m
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