Casa comercial à venda na Avenida República do Líbano, 1663, Ibirapuera, São Paulo

Última atualização: 06/08/2025 às 16:59h | Ref: 1183502

Oportunidade única na Avenida República do Líbano. Este imóvel de esquina, com 565m² de terreno e 244m² de área construída, oferece 7 vagas de garagem e localização privilegiada ao lado do Parque do Ibirapuera, garantindo alta visibilidade para sua empresa. O espaço é térreo, semi mobiliado e conta com ar condicionado, área de serviço, armários embutidos, lavabo, quintal e banheiro para funcionário. Ideal para quem busca comodidade e um ambiente propício para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Localização e Acessibilidade
Situada na Avenida República do Líbano, no bairro do Ibirapuera, esta casa comercial está próxima a importantes pontos de referência da região. O imóvel fica a cerca de 1,3 km da Estação Moema do metrô, oferecendo acesso facilitado ao transporte público. O local proporciona acessos rápidos às principais vias da zona sul de São Paulo, garantindo mobilidade eficiente para colaboradores e clientes.

Educação
A proximidade com instituições renomadas como a FMU - Campus Vila Nova Conceição, a aproximadamente 860 metros, e a Escola Móbile, a 759 metros, agrega valor para empresas que valorizam conexões com o setor educacional e potencial integração acadêmica.

Saúde
O Hospital Alvorada Moema encontra-se a menos de 1 km do imóvel, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, fator importante para o bem-estar de funcionários e parceiros.

Lazer e Qualidade de Vida
O imóvel está estrategicamente posicionado próximo ao Parque Ibirapuera (Portão 5), a cerca de 936 metros, e ao Parque das Bicicletas, a 1,1 km, proporcionando opções de lazer ao ar livre e qualidade de vida, importante para ambientes corporativos que buscam equilíbrio entre trabalho e bem-estar. Além disso, o Clube Atlético Monte Líbano está a 745 metros, oferecendo infraestrutura esportiva e social nas redondezas.

Comércio e Serviços
Há variedade de opções comerciais nas proximidades, incluindo supermercados como Pão de Açúcar, localizado a 860 metros, restaurantes renomados como Selvagem e Djapa, além de hotéis como Mercure SP Moema e Ibis São Paulo Ibirapuera, facilitando hospedagem para clientes e visitantes. Serviços essenciais como padarias, sorveterias e farmácias estão também facilmente acessíveis, garantindo comodidade para o dia a dia corporativo.

Destaques do Imóvel e Potencial Comercial
Esta casa comercial de esquina, com 565 m² de terreno e 244 m² de área construída, oferece sete vagas de garagem e infraestrutura interna que inclui ar condicionado, área de serviço, armários embutidos, lavabo e banheiro para funcionários. A localização estratégica ao lado do Parque Ibirapuera confere alta visibilidade para negócios que buscam consolidar sua imagem em um endereço de prestígio.

Em resumo, o imóvel reúne condições excepcionais em localização, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse, ideal para empresas que valorizam praticidade, visibilidade e qualidade de vida para seu quadro funcional.