Casa comercial à venda na Avenida República do Líbano, 1663, Ibirapuera, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1183502

Oportunidade única na Avenida República do Líbano. Este imóvel de esquina, com 565m² de terreno e 244m² de área construída, oferece 7 vagas de garagem e localização privilegiada ao lado do Parque do Ibirapuera, garantindo alta visibilidade para sua empresa. O espaço é térreo, semi mobiliado e conta com ar condicionado, área de serviço, armários embutidos, lavabo, quintal e banheiro para funcionário. Ideal para quem busca comodidade e um ambiente propício para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Localização e acessibilidade
Situada na Avenida República do Líbano, no Ibirapuera, está a cerca de 1,3 km da estação Moema (metrô) e com acesso rápido às principais vias da zona sul de São Paulo, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

Educação
Próxima a instituições como FMU - Campus Vila Nova Conceição (?860 m) e Escola Móbile (?759 m), o que favorece conexões com o setor educacional.

Saúde
O Hospital Alvorada Moema fica a menos de 1 km, garantindo acesso ágil a serviços de saúde.

Lazer e qualidade de vida
Ao lado do Parque Ibirapuera (Portão 5 ?936 m) e próximo ao Parque das Bicicletas (?1,1 km), oferece opções de lazer ao ar livre; o Clube Atlético Monte Líbano está a ?745 m.

Comércio e serviços
Há variedade comercial nas redondezas: supermercado Pão de Açúcar (?860 m), restaurantes como Selvagem e Djapa, hotéis Mercure SP Moema e Ibis São Paulo Ibirapuera, além de padarias, sorveterias e farmácias.

Destaques e potencial comercial
Casa comercial de esquina (565 m² terreno / 244 m² construída) com sete vagas, infraestrutura interna (ar condicionado, área de serviço, armários embutidos, lavabo, quintal e banheiro para funcionários) e semi-mobiliada. A localização ao lado do Parque Ibirapuera confere alta visibilidade e prestígio, ideal para empresas que buscam praticidade, mobilidade, visibilidade e qualidade de vida para sua equipe.