Casa comercial à venda na Rua Martins Fontes, Centro, São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 22:29h | Ref: 316090

Prédio Comercial com 17 pavimentos, sendo lojas no subsolo e no térreo e 15 pavimentos com cerca de 245 m² cada ( total de 4.431 m² de área útil ). Cada pavimento possuí 6 banheiros e área para até 8 escritórios. Pavimentos 14° e 15° são dúplex e interligados por escada interna. 2 Elevadores Atlas Shindler ( elevadores de última geração de fita), Gerador, Escada de incêndio pressurizada, Sacada técnica para ar-condicionado, Fachada de pele de vidro amp;quot;verde amp;quot; de última geração ( Os vidros seguram boa parte do calor do lado de fora por ter uma película refletiva feita de metais. Assim, diminuem a necessidade de luz e de ar-condicionado, e o resultado é um menor consumo de energia.) Todos os pavimentos com possuem sanitário masculino e feminino e ainda previsão para instalação de outros quatro sanitários. - previsão para ar-condicionado, já com infraestrutura e drenos prontos. - Sistema de incêndio com Sprinkler. Excelente localização estando a 650 metros do Metrô Anhangabaú e com rápido acesso ao Corredor Norte-Sul e a Rua da Consolação. Obs: O valor de locação de R$ 83.772,90 ( refere-se aos andares disponíveis:8° ao 15° andares ). Os demais pavimentos estão locados gerando uma renda de locação no valor de R$ 107.037,00.