Casa comercial à venda na Rua Doutor César Castiglioni Júnior, 278, Casa Verde, São Paulo

Última atualização: 21/11/2025 às 21:40h | Ref: vereda-imoveis#ABQ46

vereda-imoveis#ABQ46 - Prédio Comercial à Venda na Casa Verde, São Paulo
Descubra a oportunidade ideal para seu negócio!
Neste Prédio comercial, você empresário, encontra excelente oportunidade de investir em uma região com comércio consolidado e fácil acesso a importantes vias da capital.

Esta sólida construção já abrigou agência bancária, loja de variedades e lanchonete, provando assim sua versatilidade. Com uma área total de construção de 619 metros quadrados, o prédio conta com instalações distintas.

Primeiro piso (térreo):
Loja ampla, com aproximadamente 310m², preparada com estrutura de ar condicionado, depósito, banheiros no salão principal e também em área reservada. Além de sobreloja que pode suportar escritório, área técnica, área de armazenamento ou preparo. A frente da loja está voltada para Rua Dr César Castiglioni Júnior, importante via do bairro e que oferece variado comercio, tornando-se importante vitrine para seu negócio. A loja tem também entrada pela Rua Jaguarete, sendo acesso de serviços ou ponto de carga e descarga. Por estar localizado em esquina, permite também ser adaptado, se transformando em nova vitrine com portas de acesso à loja.

Segundo piso :
Com entrada exclusiva pela Rua Jaguarete n°437, tem porta com interfone para dar segurança às 5 salas comerciais do segundo andar do prédio. Hoje 3 das 5 salas encontram-se em atividade, com inquilinos que exercem atividades como escritório de advocacia e contabilidade, consultório odontológico e espaço de terapia.

Sem dúvida alguma este prédio tem a estrutura perfeita para os mais variados negócios, além de permitir transformações proporcionando flexibilidade para se adaptar ao seu negócio.
Perfeito para quem busca investir em uma área já consolidada e que aponta para o futuro, com franca expansão imobiliária com a proximidade ao empreendimento Cidade Center Norte.

Seja para um empreendimento novo ou uma expansão estratégica, este é o lugar certo para um negócio de sucesso!

Não perca tempo e entre em contato para conhecer o futuro do seu negócio.

A Av. Dr César Castiglioni Júnior é um dos principais eixos comerciais da Casa Verde. Com ótima infraestrutura, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, a via concentra empresas, comércios e serviços. Sua localização estratégica torna a região um ponto de destaque para quem busca visibilidade e valorização nos negócios.
Com apenas 900m para acesso à Marginal Tietê , que é uma das principais vias expressas da capital, e endereço de grandes empresas atacadistas, hipermercados, shoppings e muito mais. Outro ponto de destaque na região é a Av Braz Leme, endereço do Aeroporto Campo de Marte e rica em comércio, além de importante ponto de ligação do bairro.