Casa comercial à venda na Sabaúna, 155, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1183041

Casarão isolado para reforma, a venda na Lapa/Água Branca/Sesc Pompéia, 2 pavimentos , entrada lateral com acesso até o quintal nos fundos do lote, local próximo a Avenida Pompéia/metrô, terreno com 8 m. de frente/PARA REFORMA IMÓVEL COMERCIAL!!

Localização estratégica no bairro Água Branca, ideal para uso comercial próximo ao Sesc Pompéia, um importante centro cultural e de lazer da região.

Proximidade com escolas renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e o Objetivo Centro Interescolar, localizadas a menos de 1,2 km, garantindo fácil acesso a educação de qualidade para colaboradores e clientes.

A região conta com opções de lazer e cultura, incluindo o Sesc Pompéia, espaços como o Teatro Plínio Marcos e a casa de shows The Week, todos a menos de 500 metros, favorecendo eventos e convivência corporativa.

Para atividades ao ar livre, a área dispõe de ciclorrotas e ciclofaixas próximas, como a Ciclorrota Lapa e a Ciclofaixa João Ramalho, facilitando o deslocamento sustentável para funcionários e visitantes.

No que diz respeito à saúde, hospitais como o Hospital São Camilo e o Hospital Metropolitano estão localizados a cerca de 1 km, oferecendo segurança e pronta assistência em caso de necessidade.

O comércio local é favorecido pela proximidade de shoppings como o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping West Plaza, ambos com ampla variedade de serviços e lojas a menos de 1,5 km.

O acesso a transporte público também é eficiente, com estações de trem da Linha Diamante próximas, como a Estação Água Branca a 400 metros, e estações de metrô da Linha Vermelha e Verde a poucos quilômetros, facilitando o deslocamento pela capital.

Esta localização alia conveniência, segurança e infraestrutura, oferecendo um ambiente propício para instalação de atividades comerciais com fácil acesso para clientes e colaboradores.