Venda R$ 1.260.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Oportunidade Única em São José do Rio Preto: Imóvel misto para renda !
Rua Osvaldo Aranha, Vila Esplanada, São José do Rio Preto/SP
Area útil/total 479m² / 360m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0804
Imóvel comercial e residencial (misto) à venda em São José do Rio Preto, SP
Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua Osvaldo Aranha, na Vila Esplanada, em São José do Rio Preto, este imóvel misto oferece uma combinação perfeita de espaço comercial e residencial, ideal para investidores visionários.
O imóvel possui 360 m² de terreno e 479,08 m² de construção.
Características do Imóvel:
- Salão Comercial 1:
Parte inferior: 2 salas, banheiro e cozinha.
Mezanino: 3 salas, banheiro e cozinha.
- Salão Comercial 2:
Espaçoso salão com banheiro, cozinha e mezanino.
- Residência Exclusiva:
4 dormitórios amplos.
3 banheiros bem distribuídos.
1 closet espaçoso.
- Infraestrutura Completa:
2 ligações de água (SEMAE).
5 ligações de energia (CPFL).
Potencial de Renda Exponencial: Este imóvel é uma joia para investidores que buscam renda passiva diversificada.
- Transforme e Lucre: O salão comercial com 2 salas pode ser facilmente convertido em 3 kitnets, perfeitas para locação por temporada no Airbnb. Imagine a receita!
- Múltiplas Fontes de Renda: Além das kitnets, o imóvel oferece mais duas oportunidades de locação: o salão comercial principal e a residência.
Por que este imóvel é a escolha certa?
- Localização Premium: A Vila Esplanada é um dos bairros mais valorizados de São José do Rio Preto, garantindo alta demanda por aluguel e valorização contínua do imóvel.
- Flexibilidade: A configuração mista permite adaptar o imóvel para diferentes tipos de negócios e moradia, maximizando o potencial de ocupação.
- Retorno Garantido: Com a possibilidade de múltiplas locações, o retorno sobre o investimento é rápido e seguro.
Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com alto potencial de renda!
Agende agora mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode transformar seu futuro financeiro.
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CRECI 45439-J
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