Sobrado Comercial 127m2 Santa Maria, SCSul/SP à Venda 3 Salas e Ponto Comercial

Última atualização: 23/02/2026 às 20:55h | Ref: 11

Sobrado com 127 m² | As 3 salas do piso superior podem ser utilizadas como espaço Residencial mantendo o Ponto Comercial no Piso Térreo | Imóvel localizado no Bairro Santa Maria em São Caetano do Sul. Oportunidade única em uma das cidades mais seguras e valorizadas do ABC Paulista ! Este sobrado de 127 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e potencial comercial.

Piso Superior Residencial: 3 Salas ( ou dormitórios) bem iluminados e 1 banheiro. Ambientes arejados e com ótimo aproveitamento de espaço.

Piso Térreo Comercial: Ponto comercial com excelente visibilidade, 2 banheiros um masculino e outro feminino podendo ser configurado um para clientes e outro para funcionários, localização estratégica para diversos tipos de negócio, fácil acesso com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo ponto final de ônibus urbano.

Diferenciais: Localização privilegiada com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Imóvel regularizado, pronto para financiamento. Ótima oportunidade para morar e empreender no mesmo local.

A configuração atual, o espaço térreo foi ampliado para o comércio ocupando a vaga de estacionamento.
Porém, a configuração de espaço no piso térreo, pode ser readequada para 1 vaga de garagem.

Localizado em São Caetano do Sul, uma cidade modelo em segurança, infraestrutura e qualidade de vida. Ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca empreender com solidez.

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