Rua São Paulo, Cerâmica, São Caetano do Sul/SP
Área útil132m²
Área total194m²
Banheiros--
Garagens--
Casa comercial à venda na Rua São Paulo, Cerâmica, São Caetano do Sul
Descrição
Última atualização: | Ref: PT0002_ANETO
Oportunidade de Investimento em São Caetano do Sul
Valor de Venda: R$ 1.970.000,00
Apresentamos este excelente imóvel comercial totalmente reformado, localizado em uma região estratégica de São Caetano do Sul. Trata-se de uma propriedade com 194 m² de área construída em um terreno de 209,23 m², já locada e gerando renda mensal garantida de R$ 6.300,00.
Composição do Imóvel:
Ponto Comercial (132 m²) atual sede da Pizzaria Marikota, com contrato vigente até 03/2027 e aluguel de R$ 4.000,00 mensais.
Casa Comercial (62 m²) utilizada como depósito de apoio, contrato até 04/2027, aluguel de R$ 2.300,00 mensais.
Vantagens para o Investidor:
Imóvel 100 #37; ocupado e com inquilina sólida
Reformado recentemente menor custo com manutenção futura
Garantias de contrato via Seguro Fiança Loft/CredPago
Localização privilegiada com alto fluxo e visibilidade
Renda passiva imediata com receita anual estimada de R$ 73.200,00
Ideal para investidores que buscam segurança, valorização e retorno mensal garantido.
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