Vende sobrado comercial - 226m² - baeta neves - são bernardo do campo/sp

Última atualização: 13/01/2026 às 11:25h | Ref: 26485

Excelente Oportunidade Imobiliária – Forte Potencial Comercial em Baeta Neves
Imóvel comercial completo, pronto para uso, em localização estratégica

8 salas amplas
5 banheiros
Copa
Área de serviço
Ar-condicionado
Cabeamento estruturado para rede e internet
Sistema de monitoramento por câmeras com alarme

Imóvel estrategicamente localizado na Rua Ângelo Guazzelli, no tradicional bairro Baeta Neves, região reconhecida pelo alto fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial diferenciado.

A localização é um dos grandes destaques: próximo a comércios variados, escolas, clínicas, mercados e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel altamente atrativo para:

Escritórios
Consultórios
Clínicas
Lojas
Franquias
Empresas de prestação de serviços

O imóvel apresenta forte potencial de valorização, tanto para uso próprio quanto para geração de renda, em um bairro que segue em constante crescimento e alta demanda comercial.

Diferenciais comerciais

Região com comércio ativo e diversificado
Ótima visibilidade
Forte circulação de pessoas
Estrutura pronta para negócios
Excelente opção para investidores

Condição especial

Proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor, mediante análise.

Uma oportunidade única para quem busca unir localização estratégica, infraestrutura completa, potencial comercial e flexibilidade na negociação.

Agende sua Visita!!!
A HSM IMÓVEIS LTDA, atua no mercado imobiliário do Grande ABC focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.
Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.