Casa comercial para venda em Parque Industriário, 1,795m²

Última atualização: 14/07/2025 às 19:30h | Ref: marco-baroni#D3S5G

marco-baroni#D3S5G - Localizado em uma esquina estratégica na Vila América, Santo André, este prédio comercial é uma excelente opção para investidores que buscam renda recorrente e para incorporadoras que desejam aproveitar o potencial do terreno.

Com 1.795m² de área construída em um terreno de 856m², o imóvel conta com:

. 2 amplos salões no térreo, ideais para comércios e serviços.
. 19 salas no piso superior, com possibilidade de ocupação total.
. Parcialmente locado, oferecendo renda imediata e grande potencial para 100% de ocupação.

O prédio possui estrutura sólida e grande visibilidade, mas pode ser modernizado para maior valorização. Com um retrofit estratégico, é possível elevar o padrão dos espaços e aumentar significativamente a rentabilidade com locações comerciais.

Para incorporadoras, o terreno em localização privilegiada abre diversas possibilidades para novos empreendimentos. A região, situada na altura do nº 421 da Av. Queirós Filho, esquina com a Rua Pedro Góes, 124, possui grande demanda por empreendimentos comerciais modernos, clínicas, escritórios, coworkings e até mesmo projetos mistos com unidades comerciais no térreo e residenciais nos andares superiores.
A esquina estratégica e a facilidade de acesso tornam o local ideal para um novo centro empresarial ou edifício corporativo de alto padrão.

Agende já sua visita e apaixone-se por esse imóvel!