Casa comercial à venda na Rua Rio Grande do Sul, 227, Rochdale, Osasco

Última atualização: 06/01/2026 às 15:50h | Ref: remaxterra#18498

remaxterra#18498 - Imóvel com Renda Garantida – Rochdale / Osasco

Excelente oportunidade para quem busca renda passiva e valorização imobiliária!
Situado na Rua Rio Grande do Sul, 227 Rochdale, Osasco/SP, este prédio de 500 m² de área construída combina localização estratégica, estrutura sólida e ótima rentabilidade mensal.

O imóvel é composto por 4 apartamentos de 1 dormitório e 1 salão comercial no piso térreo, todos atualmente locados, gerando renda mensal de R$ 8.400,00 o que representa R$ 100.800,00 de renda anual, com potencial de reajuste conforme valorização da região e contratos de locação.

Ideal para investidores que buscam retorno imediato, o prédio conta com estrutura completa, acabamento funcional e manutenção em dia. Cada apartamento possui ótima ventilação, atendendo bem ao perfil de locatários da região casais, profissionais e estudantes.

O bairro Rochdale é uma das áreas mais consolidadas de Osasco, com comércio variado, transporte público, fácil acesso à Estação Osasco da CPTM e às principais vias, como Avenida dos Autonomistas, Rodovia Castelo Branco e Marginal Tietê.

Além da renda constante, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização devido ao crescimento imobiliário e à demanda crescente por moradia compacta com boa localização.

Investimento sólido, com retorno garantido desde o primeiro mês!
Valor: R$ 1.400.000,00
Agende uma visita e conheça este imóvel que une rentabilidade, segurança e potencial de crescimento!