Endereço indisponível Ponte de São João, Jundiaí/ SP
Área total8.350m²
Banheiros--
Garagens--
Casa comercial à venda na Ponte de São João, Jundiaí
Descrição
Última atualização: | Ref: 380
Excelente terreno urbano de 8.350 m² localizado na Av. Professora Maria do Carmo Guimarães Pellegrini, esquina com a Rua Eugênio Lacerda, no Bairro Retiro, em Jundiaí/SP.
Com duas frentes amplas, topografia regular e excelente visibilidade, o imóvel oferece potencial construtivo versátil, permitindo usos residenciais, comerciais, industriais leves ou logísticos.
O terreno está desocupado, com matrículas n° 57.648 e 57.649, e pronto para implantação imediata de empreendimentos ou operações sob medida (Built to Suit).
Principais diferenciais do imóvel:
Área total: 8.350 m²
Esquina de alta visibilidade em vias estruturais
Topografia plana e favorável à construção
Zoneamento misto, com flexibilidade de uso
Acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
Infraestrutura urbana consolidada, com energia, pavimentação e serviços no entorno
Vantagens e oportunidades:
Ideal para incorporadoras, investidores e fundos imobiliários
Potencial de valorização elevado em região de forte crescimento urbano
Possibilidade de projetos comerciais, residenciais ou logísticos
Desenvolvimento sob demanda (BTS) para grandes operadores
Excelente relação custo/m² e retorno sobre investimento
A região do Retiro se destaca pela expansão urbana e valorização imobiliária, com perfil misto e alta demanda por empreendimentos modernos.
O terreno está a 6 km do centro de Jundiaí, 35 km de Campinas e 64 km de São Paulo (Capital), oferecendo ótima conectividade regional e urbana.
Área: 8.350 m²
Matrículas: 57.648 e 57.649
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