Oportunidade para investidor: imóvel misto com renda de r$ 5.190,00 no centro de francisco morato

Venda

R$ 1.500.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.076

Casa / Sobrado Comercial

Rua Virgílio M. De Oliveira, 532, Centro, Francisco Morato/SP

  • Área útil200m²

  • Área total320m²

  • Banheiros--

  • Garagens--

Oportunidade para investidor: imóvel misto com renda de r$ 5.190,00 no centro de francisco morato

Descrição

Última atualização: | Ref: KWFrema-9338

Para investidores que buscam um ativo seguro e com rentabilidade imediata, este imóvel é a escolha definitiva. Seu maior destaque é a localização absolutamente estratégica no coração de Francisco Morato, na Rua Virgílio Martins de Oliveira, 532, com fundos para a Rua João Mendes Junior.

Situado no epicentro cívico e comercial da cidade, o imóvel está inserido em uma vizinhança de altíssimo valor e fluxo contínuo de pessoas, sendo vizinho a:

Polo Jurídico: Literalmente ao lado do Fórum da Cidade e da sede da OAB.

Serviços Essenciais: A poucos minutos do Hospital Estadual, além dos principais colégios públicos e privados da região.

Polo de Lazer e Gastronomia: A rua é um dos pontos mais movimentados da cidade, repleta de bares, restaurantes, sorveterias e hamburguerias.

O imóvel é composto por 4 unidades independentes (1 casa e 3 salões comerciais), todas com contratos de aluguel ativos, gerando uma receita mensal consolidada de R$ 5.190,00.

Resumo do Investimento:

Renda Bruta Mensal: R$ 5.190,00

Composição: 1 Casa Residencial + 3 Salões Comerciais

Diferencial: Localização premium com altíssimo potencial de valorização.

Ideal para: Investidores que buscam renda passiva e segurança patrimonial.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com retorno garantido no endereço mais desejado da cidade. Agende sua visita!

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Proximidades do imóvel

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Escolas

Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal João Guimarães Rosa

    140 m

  • Escola Municipal de Educação Fundamental Doutor Francisco Morato

    260 m

  • Escola de Formação e Aprimoramento de Francisco Morato

    270 m

Parques e áreas verdes

Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Belem da Estação

    180 m

  • Praça Monumento ao Sol

    200 m

  • Praça Belém da Serra

    340 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Centro e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Casa do Construtor

    270 m

  • Dia

    520 m

  • Coral 120 Supermercado

    780 m
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