Casa comercial à venda na Rua Um, 1880, Chácaras Copaco, Arujá

Última atualização: 06/11/2025 às 16:30h | Ref: 17823

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA ÁREA INDUSTRIAL
COM 58.385,86M², PRÓXIMO AO RODOANEL EM SÃO PAULO!

Sua localização é privilegiada, próxima ao Aeroporto de Guarulhos, o
Rodoanel Mário Covas, e Rodovia Presidente Dutra - o que torna seu
posicionamento geográfico ideal para logística e escoamento de materiais entre
São Paulo, Rio de Janeiro, e o interior do Centro-Oeste brasileiro! Bem como
para outras atividades desde que resguardadas as diretrizes para exploração da
área conforme delimita a prefeitura de Arujá- São Paulo:

Esta excelente e ampla área possui Zoneamento Predominantemente Industrial
(ZPI-1): áreas destinadas à maior diversificação de usos não residenciais,
localizadas na Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana.
Está totalmente regularizada conforme às diretrizes de São Paulo. De
acordo com a Certidão de Uso de Ocupação de Solo, estarão aptas à
utilização desta área, indústrias as quais não façam processos de: 'a)
redução de minério de ferro; b) beneficiamento e preparo de minerais não
metálicos não associados em sua localização as jazidas de mineração e c)
qualquer transformação primária em outros minerais metálicos não associados em
sua localização em suas jazidas minerais, excetuando-se o caso dos metais
preciosos. A Área ainda se encontra 'fora' da Área de Proteção aos
Mananciais - APM.

Está procurando área para desenvolver sua indústria em um dos maiores polos do
Brasil, com fácil escoamento de produtos por dentre as principais vias do
país?

Não perca tempo.

Nos contate e aproveite essa grande oportunidade!
Aceitamos propostas.

Felipe Leal Imóveis.