Casa comercial à venda na Rua Gonçalves Dias, 952, Centro, Araraquara

Última atualização: 14/12/2025 às 10:05h | Ref: CM1596815-3

Código do Imóvel: CM1596815-3 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - CRECI 17429-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Imagine sua empresa em um espaço que proporciona visibilidade, fluxo constante de clientes e um layout funcional para suas operações. Este salão comercial, situado no coração de Araraquara, é um verdadeiro trampolim para o sucesso do seu negócio.

Características do Imóvel

• Área comercial de 665m² oferecendo amplo espaço para adaptações conforme necessidade do negócio
• Parte superior com áreas residenciais amplas garantindo conforto e praticidade
• Parte inferior detalhada com cozinha, banheiros e depósito assegurando funcionalidade
• 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta, proporcionando conveniência e segurança
• 6 banheiros completos facilitando o dia a dia para funcionários e clientes

Diferenciais que Fazem a Diferença

O design prático deste imóvel comercial maximiza o uso de cada metro quadrado tanto para operações comerciais quanto para acomodações residenciais na parte superior. A divisão inteligente entre as áreas facilita a gestão do espaço, permitindo que você tenha uma residência ou escritórios adicionais. A presença de múltiplos banheiros garante conveniência para todos, enquanto as vagas de garagem cobertas proporcionam um diferencial de segurança e facilidade notável nesta região.

Localização Privilegiada

Posicionado estrategicamente no bairro Centro de Araraquara, este imóvel comercial está rodeado por uma variedade de comércios e serviços, aumentando a visibilidade e o movimento constante. A facilidade de acesso contribui para uma logística eficiente e aumenta o potencial de atração de clientela. A localização do imóvel no principal centro econômico da cidade aumenta significativamente seu potencial de valorização.

Ideal Para Você

Ideal para empresários, investidores e empreendedores que desejam maximizar retorno sobre investimento através de uma localização de alto tráfego e um imóvel que suporta tanto operações comerciais quanto residenciais. Se sua visão inclui um negócio com alto volume de clientes ou necessidade de espaço substancial para operações, esta é a oportunidade perfeita.

Não Perca Esta Oportunidade

Imóveis com esse perfil são raros no mercado e representam uma excelente oportunidade de investimento. Disponível para venda, este salão comercial é uma escolha estratégica para quem busca visibilidade e rentabilidade. Agende sua visita e transforme essa oportunidade no próximo passo para o sucesso do seu negócio!. ref. 210135 atualizado em 13/12.