Casa comercial à venda na Rua Timbó, 1745, América, Joinville

Última atualização: 26/08/2025 às 08:30h | Ref: WP6697

Casa comercial com terreno plano medindo 17,75m de frente para Rua Timbó, no bairro América.

Área total de 1.027,50m²

Possui uma casa com área construída de mais ou menos 400m², podendo ser utilizada para fins comerciais, como escritórios, consultórios, etc.

Amplo terreno nos fundos para ser utilizado como estacionamento.

Possui viabilidade para construção, conforme zoneamento.

Macrozonas: AUAE
Setor / Área: SA-05
Faixa Viária (FV): SIM

De acordo com a tabela da LOT (Lei de Ordenamento Territorial) é possível ampliar em 100% a altura máxima da edificação, se utilizado dos seguintes instrumentos de promoção do desenvolvimento urbano: Transferência do direito de Construir ou Outorga Onerosa do Direito de Construir, conforme Art. 81 da Lei Complementar 470/2017.