Casa comercial à venda na Rua Pedro João Pinto, 165, Canhanduba, Itajaí

Última atualização: 05/12/2025 às 03:30h | Ref: 1305227

Galpão com 1.917m² à venda | Canhanduba
 
Santa Catarina se consolidou como um dos principais polos logísticos do Brasil, com baixa vacância e valorização constante. Este espaço de 461,29 m² representa uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão.
 
Mais do que um imóvel, trata-se de um ativo logístico com potencial de valorização acima da média. Com ocupação elevada no segmento e previsão de aluguéis atingindo R$ 40,00/m² nos próximos meses, a região se fortalece como um dos destinos mais disputados para indústrias, distribuidoras e operações de comércio exterior.
 
O galpão integra-se a um ecossistema logístico moderno, com acesso a rodovias, portos, aeroportos e ferrovias, garantindo conectividade e competitividade em escala nacional e internacional.
 
 
 

Área privativa: 1.917m²

Padrão Triplo A+

Pé-direito elevado

Docas moduladas

Estrutura de alto padrão construtivo

Certificações ambientais

 
Diferenciais da Localização

9.500 km de rodovias conectando todo o estado

6 aeroportos, sendo 3 internacionais

980 km de ferrovias ativas

5 portos estratégicos, sendo 3 entre os maiores do Brasil

2° maior movimentador de containers do país

 
Destaques do Investimento

Alta valorização por m²

Baixa vacância atual

Expectativa de preço de locação: R$ 40,00/m²

Ideal para empresas de logística, distribuição, indústria leve ou comércio exterior

Negociação sugerida:
 
Entrada: R$ 1.374.210,09
18x mensais: R$ 101.793,34
4x reforços: R$ 572.587,54 
75x mensais: R$ 48.860,80
 
 
Para maiores informações, contate a imobiliária em Itajaí, TAB Imóveis.   
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
 

Código do Anúncio: 227

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto