Casa comercial à venda na Rua Visconde de Ouro Preto, 403, Centro, Florianópolis

Última atualização: 25/02/2026 às 19:05h | Ref: 74119365

Casa Comercial Tombada à Venda no Centro de Florianópolis - SC;

Oportunidade única no coração de Florianópolis! Esta casa comercial tombada oferece infraestrutura completa para múltiplos negócios, com salas comerciais de 30 a 60 m², perfeita para investidores, empreendedores e empresas que buscam visibilidade estratégica. Localização privilegiada na Ilha de Santa Catarina, próxima à Praça Getúlio Vargas, Teatro Álvaro de Carvalho, Mercado Público e principais comércios da região.

Características do Imóvel

6 salas comerciais com áreas entre 30 e 60 m²

Banheiros sociais em cada sala

Cozinhas completas em algumas unidades

Subsolo com 3 salas adicionais, ideais para restaurante, loja ou escritório

Hall de entrada funcional

Possibilidade de financiamento bancário

Distribuição das Salas

Sala de frente para a Praça Getúlio Vargas com acesso lateral pela Rua Dorval Melchíades de Souza - atualmente usada como mini mercado

Sala utilizada como salão de beleza, com banheiro social e cozinha

Sala desocupada com banheiro social

Sala no subsolo usada como lancheria/restaurante, com salão de mesas, cozinha e banheiro social

Sala no subsolo usada como loja de roupas, com banheiro social e sala de estoque, com acesso aos fundos

Sala usada como floricultura, com banheiro social

Localização Estratégica

Próximo a escolas e colégios: Energia, Bom Jesus, Adventista, Aliança Francesa (até 240 m)

Praça XV de Novembro e Teatro Álvaro de Carvalho (até 500 m)

Supermercados Hipo, Angeloni, Hiper Bom Select Centro (até 700 m)

Mercado Público de Florianópolis (950 m)

Ponte Hercílio Luz (1,9 km)

Ideal para investidores ou empresários que buscam um imóvel comercial com múltiplas possibilidades no centro de Florianópolis, com alto potencial de valorização.