Edifício à Venda na Cidade Baixa com Área Privativa de 333 m² em Localização Estratégica

Última atualização: 14/02/2026 às 14:23h | Ref: 23136-MF

Building para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.

Com uma área total de 333,33 m², este prédio de 3 pavimentos está localizado na Rua José do Patrocinio, 285. A configuração inclui uma loja no primeiro piso com 125,58 m², enquanto o segundo piso soma 170,62 m² e o terceiro piso conta com 37,13 m². É uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial no coração de Porto Alegre, ideal para investimentos ou novos negócios. A propriedade também está disponível para locação, consulte! A Maffer Imóveis ainda estuda dação em Porto Alegre, litoral e Florianópolis. O imóvel atualmente está locado por R$3.600,00 com contrato de 2 anos.

Sobre a região:

A Cidade Baixa é conhecida por sua forte atividade comercial e vida noturna agitada, oferecendo uma variedade de restaurantes, bares e lojas. Além disso, a região possui fácil acesso ao centro de Porto Alegre e a outras áreas importantes da cidade.

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