Rua Lopo Gonçalves, 69, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS
Área útil248m²
Área total161m²
Banheiros4
Garagens--
Edifício à venda na cidade baixa com área útil de 248 m², oportunidade exclusiva!
Descrição
Última atualização: | Ref: 349-PR
Building para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.
Localizado na Rua Lopo Gonçalves, número 69, o imóvel possui uma área útil de 248 metros quadrados e conta com 4 banheiros. Ideal para investimento, atualmente é ocupado como pousada. Na parte superior, encontram-se alguns quartos, sendo quatro suítes independentes, enquanto os demais são atendidos por dois banheiros coletivos. Os quartos do andar superior, na parte frontal da casa, dispõem de sacada. A cozinha e o corredor de entrada estão na parte inferior do prédio. Posicionado em uma excelente localização, a apenas 50 metros do Parque da Redenção, o imóvel se destaca em uma rua com intenso fluxo de pessoas, apresentando potencial para diversos tipos de negócio. Adicionalmente, é importante ressaltar que a casa está cadastrada nos órgãos municipais como imóvel comercial, o que impacta na taxa anual de IPTU.
Sobre a região:
A Cidade Baixa, em Porto Alegre, é um bairro em ascensão, conhecido por sua infraestrutura rica, com acesso a comércio variado, serviços essenciais e áreas de lazer, como o Parque da Redenção.
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Proximidades do imóvel
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Restaurantes
Na Cidade Baixa, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Sandbox Bar Experimental
40 mQuentin's
50 mPor do sol
60 m
Mercado e conveniências
Faça compras na Cidade Baixa e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Mercado Pozzebom
90 mVolta Alegre
130 mCenter Shop
240 m
Academias
Na Cidade Baixa tem academias ideais para manter a saúde em dia.
RDM Fitness Academia
110 mSESC Redenção
110 mO Ginásio - artes marciais
190 m
