Edifício à venda na cidade baixa com área útil de 248 m², oportunidade exclusiva!

Última atualização: 21/10/2025 às 19:30h | Ref: 349-PR

Building para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.

Localizado na Rua Lopo Gonçalves, número 69, o imóvel possui uma área útil de 248 metros quadrados e conta com 4 banheiros. Ideal para investimento, atualmente é ocupado como pousada. Na parte superior, encontram-se alguns quartos, sendo quatro suítes independentes, enquanto os demais são atendidos por dois banheiros coletivos. Os quartos do andar superior, na parte frontal da casa, dispõem de sacada. A cozinha e o corredor de entrada estão na parte inferior do prédio. Posicionado em uma excelente localização, a apenas 50 metros do Parque da Redenção, o imóvel se destaca em uma rua com intenso fluxo de pessoas, apresentando potencial para diversos tipos de negócio. Adicionalmente, é importante ressaltar que a casa está cadastrada nos órgãos municipais como imóvel comercial, o que impacta na taxa anual de IPTU.

Sobre a região:

A Cidade Baixa, em Porto Alegre, é um bairro em ascensão, conhecido por sua infraestrutura rica, com acesso a comércio variado, serviços essenciais e áreas de lazer, como o Parque da Redenção.

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