Imóvel comercial para venda em freguesia (ilha do governador) de 94.00m²

Última atualização: 05/12/2025 às 03:38h | Ref: CM1756846-1

Código do Imóvel: CM1756846-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Conecta - CRECI 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Ponto Comercial à venda com 94 m² quadrados por R$ 280.000,00 na Freguesia, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, RJ.

Localizada no coração da Freguesia, um dos bairros mais tradicionais, tranquilos e valorizados da Ilha do Governador, esta loja comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil e com enorme potencial de exploração. A região é conhecida por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas, forte senso de comunidade e pela combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência. A poucos passos da praia e cercado por restaurantes, padarias, escolas, igreja e farmácias, comércios locais, hotéis, quiosques e praças. O imóvel oferece uma localização privilegiada que agrega valor e atrai diferentes perfis de público na região.

O espaço conta com dois salões amplos que permitem múltiplas configurações, atendendo desde projetos gastronômicos até propostas comerciais, culturais ou de serviços. Possui cozinha industrial, quatro banheiros, área com churrasqueira, dispensa, copa espaçosa e uma varanda confortável com vista para a praia, um diferencial que reforça a harmonia entre o ambiente interno e o cenário natural da região.

Antigamente utilizado como restaurante, o imóvel pode ser facilmente adaptado para novos negócios, oferecendo liberdade para personalização e criação de um conceito próprio. É uma excelente escolha para investidores que desejam aproveitar a tradição da Freguesia, sua valorização contínua e o forte apelo da localização.
A venda refere-se exclusivamente ao espaço destinado à operação, não incluindo mobiliário, equipamentos e utensílios.