Prédio comercial à venda em Cascadura RJ, com 39 stands ativos, 5 salas comerciais.

Última atualização: 03/02/2026 às 10:35h | Ref: 2012594

Prédio comercial à venda no centro de Cascadura Zona Norte do Rio de Janeiro com 247 m totais e 117 m construido composto por 39 stands comerciais em pleno funcionamento 5 salas comerciais e estrutura preparada para construção de mais 5 salas na parte superior configurando um ativo imobiliário sólido e com potencial de expansão. Trata-se de um negócio ativo e consolidado com fluxo regular de clientes e lojistas caracterizando um empreendimento maduro já em operação contínua e com vocação clara para geração de renda recorrente. Ideal para investidores que buscam diversificação patrimonial com base em comércio local de alta rotatividade. O imóvel possui duas entradas independentes uma pela frente do shopping e outra pela parte traseira facilitando logística abastecimento e acesso estratégico. Conta ainda com banheiros masculino e feminino bebedouro e infraestrutura funcional todos em uso contínuo reduzindo necessidade de investimentos imediatos. O empreendimento está inserido em um dos polos comerciais mais tradicionais da Zona Norte. A região é reconhecida pelo comércio forte e diversificado com supermercados de grande porte centros comerciais especializados e intensa circulação de consumidores de bairros vizinhos como Madureira Campinho e Quintino Bocaiúva. A mobilidade é um dos grandes diferenciais com estação de trem de Cascadura e diversas linhas de ônibus garantindo fluxo constante de pessoas. Apesar dos desafios urbanos típicos de áreas densamente ocupadas o entorno mantém alta demanda por espaços comerciais especialmente em vias de grande circulação o que reforça o potencial de ocupação e valorização do ativo. Imóveis comerciais estruturados e com renda ativa vendem rápido. Agende uma visita técnica e conheça o potencial completo deste investimento. - COD 2012594 - Informações Atualizadas em Três de fevereiro Dois Mil e Vinte e Seis